Documentación a aportar:

Escritura de la propiedad (ORIGINAL)

• Último Recibo de la Contribución (I.B.I.)
• Fotocopia D.N.I. de los Compradores y de los vendedores
• Certificado del estado de la finca con respecto a los pagos de la Comunidad de Propietarios firmado por el SECRETARIO y con el visto bueno del PRESIDENTE de dicha comunidad.
• Cédula de Habitabilidad, sólo en caso de vivienda.
• Certificado energético.

IMPORTANTE: La documentación deberá aportarse a la Notaría en un plazo mínimo de cinco días de antelación a la fecha de firma, pudiendo ser fotocopias de los documentos solicitados, debiendo de aportarse los ORIGINALES el día de la firma para su cotejo.

Datos Testamento

• Nombre:
• DNI. Nº:
• Apellidos:
• Profesión:
• Fecha nacimiento:
• Natural de:
• Provincia:
• Vecino de:
• Provincia:
• Domicilio:
• Nombre del padre Difunto Viviente
• Nombre de la madre Difunto Viviente
• Estado civil:
• Nupcias Únicas Segundas
• Cónyuge: En caso de que no otorgue testamento, solo el nombre y apellidos.
• Tiene hijos, llamados:

• ESCRITURA DE OBRA NUEVA

Documentación a aportar:

• Escritura de propiedad del solar o terreno.
• Último recibo de contribución del solar (I.B.I.)
• Proyecto básico o de ejecución de la obra (planos, memoria descriptiva, etc.).
• Licencias de derribo, en su caso, y de obra nueva.
•  Certificado de estado constructivo emitido por arquitecto-director de obra (aportando fotocopia de su DNI).
  
  El certificado deberá contar con los siguientes puntos:
  
  • Nombre del Arquitecto certificante, DNI y número de colegiado.
  • Manifestación de que las obras se están ejecutando conforme al proyecto “X” y a la licencia obtenida “Y”
  • Estado actual de las obras, si la obra aún no se ha comenzado no poner nada.
  • Superficie total construida.
  • Número total de plantas y superficie construida y/o útil de cada planta.
  • Superficie del solar o terreno.
  • Superficie ocupada sobre el solar.

Para los casos en que la obra esté finalizada:

• Certificado de final de obra emitido por el Arquitecto director de la obra y visado por el correspondiente colegio profesional.
• Copia de entrada en vigor del Seguro Decenal de Daños (en los casos que el promotor sea una sociedad o que se construya para su posterior venta).
• Cédula de habitabilidad.
•  Certificado energético.

IMPORTANTE: La documentación deberá aportarse a la Notaría en un plazo mínimo de cinco días de antelación a la fecha de firma, pudiendo ser fotocopias de los documentos solicitados, debiendo de aportarse los ORIGINALES el día de la firma para su cotejo.

SI ES DE SOLTEROS QUE VAN A CONTRAER MATRIMONIO

» D.N.I. de los dos

SI ES DE CASADOS

» D.N.I. de los dos
» Libro de Familia

Si además van a hacer liquidación de la sociedad de gananciales:

» Títulos de los bienes que vayan a liquidar esquema de valores y repartos

» D.N.I. del Poderdante
» Datos del Apoderado nombre, domicilio y D.N.I.

PARA PLEITOS

» D.N.I. del Poderdante
» Nombre de Letrados y Procuradores y Colegio al que pertenecen

DE SOCIEDAD MERCANTIL

» Poderes del Representante
» Datos del Apoderado

ESCRITURA DE ACEPTACIÓN DE HERENCIA

DOCUMENTOS NECESARIOS:

• Fotocopia de los D.N.I. de la persona fallecida y de los herederos.
•  Certificado de defunción de la persona fallecida.
• Certificado del Registro General de Últimas Voluntades (también lo podrá obtener la Notaría)
• Copia Autorizada del último testamento de la persona fallecida (también la podrá obtener la Notaría).
• Escrituras de propiedad de TODAS las fincas de las que la persona fallecida era titular, en cualquier punto del territorio de España.
• Último recibo del IBI de todas las fincas anteriormente citadas.
•  Certificados bancarios de TODAS las cuentas bancadas en las que figure la persona fallecida como TITULAR, con el saldo a la fecha de defunción, así como de los Seguros de vida que pudiera tener contratados el causante.
• Certificados de deudas pendientes correspondientes a la persona fallecida (Hipotecas, préstamos o créditos personales, saldos pendientes de tarjetas de crédito…).
•  Recibo de los gastos de entierro y funeral.
•  VEHICULOS: Documentación del coche, moto, barco, camión….
• SI ALGUNO DE LOS INTERESADOS TIENE ALGUNA MINUSVALIA, EL DOCUMENTO ACREDITATIVO DE TAL CIRCUNSTANCIA

» D.N.I. Socios constituyentes

y en el caso de Sociedades

» Poderes de su Representante

» Certificación de denominación vigente (3 meses desde la fecha de emisión)
» Certificación de bancaria de ingreso del Capital Social (3 meses desde la fecha de emisión)
» Capital mínimo en S.L.N.E. 3.000 €, Máximo 120.000 €

Para iniciar los trámites de constitución de una S.L.N.E. deberá dirigirse al CIRCE

» Capital mínimo en una S.R.L., 3.000 €
» Capital mínimo en una S.A., 60.000 €

El CIF lo puede solicitar la propia Notaría obteniendo el provisional al instante de la firma.
También lo pueden solicitar por anticipado en la correspondiente Delegación de Hacienda
o bien una vez constituida la Sociedad con la Copia Simple de la Escritura de Constitución.